任意売却
不動産屋さんの売却価格が安い…
大阪の市内の結構立地のいいマンションに住んでおられます、
Ｙさんの相談です。
十数年前にがんになられ、医療費などたくさんの費用が
必要になられたそうです。
収入もそれほど多くなかったので、治療費を払うため
住んでいるマンションを担保に入れ借り入れをしたそうです。
ここまではよくある話なのですが、そのあとが問題でした。
また最近体調を崩され、返済が出来ない状況になったそうです。
そうなると、担保を取っていた金融会社は
返済を求めてきます。
今後返済ができないのであれば法的手段の形になりますが
今回はそんな内容ではなかったようです。
不動産が提示してきた売却価格は安く…
金融会社の関係の不動産屋さんが突然家に来て
返済ができないのであれば、「マンションを当社に売れ」と言ってきたようです。
突然そんなことを言われたＹさんはびっくりして、断ったそうですが
その不動産屋もしつこく「返せないなら、マンションを売るしかない」
「すぐ引っ越したほうがいい」
とまで言ってきたそうです。
Ｙさんも
あまりにもしつこいのでかなり気が滅入ったようです。
もうあきらめて
その不動産屋に売却を頼もうとしたのですが、
想像以上に安い値段を提示してきたようです。
その金額を見たＹさんは我に返り、
「売却するならより高く売りたい」と思われ
「売却するならより高く売りたい」と思われ
各不動産屋に連絡を取り見積を取ったそうです。
しかし、他の不動産屋さんは
借入先の抵当権者が個人名であったため、
ややこしくなりそうだと感じたのか、どこの不動産屋さんも
安い金額の提示しかなかったようです。
私たちは不動産のお悩みを解決する専門家です。
Yさんがお金を借りたのは不動産屋さんから紹介された個人の方でした。
自宅を担保にとられ、お金を借りたのですが返済が少し厳しくなったとたん、
売るか出ていくかの選択を迫られたお話です。
不動産屋さんに売却を依頼しても、安い値段でしか査定が出ずに
困っておられました。
私たち西日本不動産競売救済支援協会は不動産専門の会社ではありません。
Yさんのような方の相談を解決しています。
解決とは、相談者さんの希望により近い形で話し合いを進めることです。
今回のYさんの場合は、少しでも高く自宅を売って、
手元に今後の生活に必要な資金を残すことでした。
その希望に対して私たちは、手を抜くことはしません。
他の不動産屋さんが邪魔くさがったり、
めんどうくさがるようなことも、
相談者さんの希望に沿うためであればお手伝いします。
今回のように個人からお金を借りてしまった場合でも、
交渉も踏まえてお手伝いしています。
Yさんも希望に沿った形で解決できました。
Yさんもあきらめていたのに解決出来て
かなり安心されていました。
「これでもう少し長生きできます」
と言っておられました。
お金と、不動産で悩まれている方は、かなりたくさんおられます。
体を壊してしまう前に、相談してください。
まず、ご希望をお聞かせください。
あなたに合った解決策をご提案させていただきます。